A vendre 2 PIECES 52 M² - PROCHE MER

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Exclusivité

Appartement - Juan Les Pins (06160) - 52.7 m² - Ref : 1060T

247 000
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Description de l'offre

2 PIECES 52M² / TERRASSE 13M² / BELLE VUE DEGAGEE / SANS VIS A VIS / CALME / EN ETAGE AVEC ASCENSEUR / BOX + CAVE L'Agence Méditerranée, située à Juan les Pins, spécialiste de l'immobilier antibois, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 2 pièces. Quartier Vilmorin, à proximité des plages et des commerces à pied, dans une résidence gardiennée de standing, 2 pièces de 52,44m² en étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains et wc séparés. Le tout donnant sur une belle terrasse de 14m² environ profitant d'une vue dégagée sans vis à vis. Climatisation. Doubles vitrages neufs. Cave et garage fermé en sous-sol. EXCLUSIVITE ! Les + de l'appartement : - Terrasse avec vue dégagée sans vis à vis - Bon état intérieur - Climatisation - Huisserie neuve double vitrage - Placards - Garage fermé (box) + cave   Les + de la résidence : - Proximité commerces et plages à pied - Sécurisée avec gardien - Parfaitement entretenue - Bon voisinage Copropriété de 244 lots. Charges annuelles : 1.508 € 

Descriptif du bien

Prix du bien 247 000 €


Ville JUAN LES PINS


Type de biens Appartement


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 52,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 52.44


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1973


Prix de vente 247 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 147 €


Taxe foncière annuelle 900 €


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 244


Quote Part annuelle des charges 1 764 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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