Appartement 3 PIECES à vendre à Juan les Pins

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Appartement - Juan Les Pins (06160) - 40.09 m² - Ref : 67/6G

175 920 HAI*
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Description de l'offre

3 PIECES 40,09 M² / PINEDE ET PLAGE A PIED / TRAVERSANT / RUE PIETONNE / CLIMATISATION / TRAVAUX L'Agence Méditerranée, située à Juan les Pins et spécialiste de l'immobilier sur tout le bassin antibois, vous propose à la vente un appartement 3 pièces. Juan les Pins - centre : Dans un immeuble bourgeois situé dans une rue piétonne, à proximité immédiate de la célèbre Pinède et de la plage, 3 pièces (transformable en 2 pièces) de 40,09 m², en étage avec ascenseur, traversant. Il se compose : d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine, deux chambre avec placard, salle de bains, wc. Des travaux sont à prévoir mais beaucoup de potentiel. Néanmoins, il dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, et de l'électricité aux normes. Idéal en investissement locatif ou pied à terre. Petite copropriété. Charges annuelles : 1.116 euros. Prix : 175.920 euros frais d'agence compris (6,6%) à la charges de l'acquéreur. (Soit 165.000 euros net vendeur).

Descriptif du bien

Prix du bien 175 920 €


Ville JUAN LES PINS


Type de biens Appartement


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 40,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 40.09


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1949


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 116 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 920 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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