Appartement 3 pièces à vendre à Juan les Pins

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Appartement - Juan Les Pins (06160) - 40.12 m² - Ref : 69/8G

194 012
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Description de l'offre

3 PIECES 40,12 M² / PINEDE ET PLAGE A PIED / ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR / TRAVERSANT / LUMINEUX / POSSIBILITE REUNION AVEC APPARTEMENT VOISIN L'Agence Méditerranée, située à Juan les Pins et spécialiste de l'immobilier antibois, vous propose à la vente un appartement de type 3 pièces. Juan les Pins - centre : A proximité immédiate de la célèbre Pinède et avec également les plages à pied, dans un immeuble bourgeois donnant sur une piétonne, 3 pièces de 40,12 m² en étage élevé avec ascenseur, très lumineux et traversant, avec une vue dégagée. Il se compose d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement est déjà climatisé, dispose d'un double vitrage, et l'électricité à été mise aux normes. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. De plus, avec l'achat de l'appartement voisin de 40,92 m² (prix proposé 190.814 euros), il est possible de réunir les deux appartements pour former un unique appartement de plus de 80 m² prenant tout l'étage. Copropriété. Charges annuelles : 1.200 euros Prix : 194.012 euros, frais d'agence compris (6,2%) à la charge de l'acquéreur. (Soit 182.000 euros net vendeur).

Descriptif du bien

Prix du bien 194 012 €


Ville JUAN LES PINS


Type de biens Appartement


Code postal 06160


Surface habitable (m²) 40,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 40.12


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1949


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 194 012 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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